termowizja budynkow

Termowizja w budownictwie: jak znaleźć ukryte wady i oszczędzić na ogrzewaniu?

Coraz więcej osób zastanawia się, którędy ucieka ciepło z domu i jak to przełożyć na niższe rachunki. W budynkach pełnych narożników, złączy i licznych warstw izolacji trudno zaufać samym przeczuciom.
Termowizja pozwala zobaczyć to, czego nie widać gołym okiem. Zobaczmy, jak termowizja działa w praktyce, kiedy daje najwięcej korzyści, jak interpretować obrazy i co zrobić po wykryciu strat ciepła.

Czym jest termowizja i jak działa w budownictwie?

Termowizja to bezdotykowy pomiar temperatury powierzchni. Kamera termowizyjna rejestruje promieniowanie podczerwone, a następnie tworzy obraz z kolorami odpowiadającymi temperaturom. W budynkach widać różnice wynikające z nieciągłości izolacji, przewiewów powietrza, wilgoci, czy też pracy instalacji grzewczej.
Wiarygodność badania zależy od spełnienia warunków. Istotna jest wyraźna różnica temperatur między wnętrzem a zewnętrzem, wynosząca co najmniej 10-15 stopni, stabilna pogoda, brak intensywnych opadów i niewielki wiatr.
Przed badaniem należy ustalić zakres i czas trwania zlecenia. Warto też przygotować obiekt: zapewnić stabilną temperaturę wewnętrzną oraz dostęp do badanych przegród, zamknąć okien i drzwi.

Jak termowizja pomaga znaleźć ukryte wady konstrukcyjne?

Kamera szybko ujawnia miejsca, przez które konstrukcja przewodzi ciepło lub przepuszcza chłodne powietrze. Na obrazie pojawiają się obszary o innym kolorze niż otoczenie. Mogą to być np.:
● Niewłaściwie ocieplone wieńce, nadproża i ościeża.
● Przerwy i zsunięcia w izolacji na poddaszu i przy murłatach.
● Nieszczelne styki płyt, połączenia ściana–strop i ściana–dach.
● Zawilgocone ocieplenie, które może utracić parametry termiczne.
● Ucieczki ciepła przez przejścia instalacyjne.

Połączenie termowizji z testem szczelności budynku dodatkowo pomaga rozróżnić mostki materiałowe od przewiewów powietrza. Daje to jasny plan napraw.

Kiedy najlepiej wykonać badanie termiczne budynku?

Najlepszy moment to sezon grzewczy lub okres, gdy można wytworzyć wyraźną różnicę temperatur. Badanie warto rozważyć:
● Przed odbiorem nowego domu lub mieszkania.
● Po ociepleniu elewacji, wymianie okien albo remoncie dachu.
● Przy podejrzeniu zawilgocenia lub pleśni.
● Po zalaniu, aby ocenić zasięg wilgoci.
● Przed planowaną modernizacją źródła ciepła.

W przypadku dużych dachów i instalacji fotowoltaicznych pomocna jest również termowizja z drona. Termowizja z drona wykonywana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami lotów bezzałogowych i po uzyskaniu niezbędnych zgód.

Jak odczytywać obrazy termiczne i rozpoznać problem?

Obraz termiczny to wskazówka, a nie gotowy wyrok. Wyniki wymagają interpretacji kontekstowej i w razie wątpliwości należy potwierdzić je dodatkowymi pomiarami, na przykład pomiarem wilgotności lub testem szczelności.
● Mostek cieplny: to najczęściej chłodniejsza linia lub pas na styku elementów.
● Przewiew: nieregularne, chłodne smugi, widoczne szczególnie przy wietrze.
● Wilgoć i kondensacja: chłodne, rozmyte plamy o gładkich krawędziach.
● Brak izolacji: duże, spójne obszary o innej temperaturze niż otoczenie.
● Ogrzewanie podłogowe: równomierny, ciepły przebieg pętli. Brak ciepła może oznaczać przerwę, zapowietrzenie albo awarię.

Na interpretację wpływają odbicia od sąsiadujących powierzchni, słońca i ruch powietrza. Dlatego wykonuje się serię ujęć, wewnątrz i w miarę możliwości na zewnątrz, często z pomiarem wilgotności.
Jakie usterki najczęściej wychwytuje kamera na podczerwień?
● Mostki cieplne w wieńcach, nadprożach, balkonach i narożach.
● Nieszczelne okna, drzwi i bramy garażowe.
● Ubytki i zawilgocenia w ociepleniu dachu oraz ścian.
● Ucieczki ciepła przez przejścia instalacyjne i przepusty.
● Nieszczelności instalacji wodnej i centralnego ogrzewania.

W budynkach z wentylacją mechaniczną z rekuperacją widać także wpływ nawiewów i wywiewów na rozkład temperatur.

Czy badanie termiczne naprawdę obniża koszty ogrzewania?

Samo badanie nie obniża kosztów. Daje jednak precyzyjny plan działań. Dzięki temu inwestujesz tylko tam, gdzie są realne straty.
● Priorytetyzujesz naprawy o największym wpływie.
● Unikasz nadmiernego docieplania miejsc, które nie wykazują strat ciepła.
● Weryfikujesz efekt wykonanych prac.
● Łączysz wyniki z analizą energetyczną i doborem źródła ciepła.

Termopomorze przygotowuje raport ze zdjęciami i danymi pomiarowymi oraz z wyraźnym rozdziałem między wynikami pomiaru a wnioskami eksperckimi. To pomaga określić efekty modernizacji i zaplanować kolejne kroki, także w połączeniu ze świadectwem energetycznym.

Kiedy zlecić kontrolę specjaliście, a kiedy działać samodzielnie?

Do prostego sprawdzenia trendów można użyć kamery mobilnej. Bardzo dobrze sprawdzi się w szybkim podglądzie działania grzejników czy podłogówki. Samodzielne badanie wymaga jednak ostrożności w interpretacji.
Warto wezwać specjalistę, gdy:
● Potrzebny jest wiarygodny raport z zaleceniami.
● Planujesz większą termomodernizację budynku.Chcesz zbadać dachy, elewacje lub instalacje fotowoltaiczne z powietrza.
● Trzeba połączyć termowizję z testem szczelności, pomiarem wilgotności i analizą energetyczną.
● Liczy się dokumentacja dla gwarancji lub odbioru.

Termopomorze łączy diagnostykę termowizyjną budynków i instalacji z badaniami szczelności, przeglądami PV, inspekcjami z drona i przygotowaniem świadectw energetycznych.

Jakie pierwsze kroki podjąć po wykryciu utraty ciepła?

● Uszczelnij newralgiczne miejsca. Wyreguluj okna, drzwi i bramy. Zadbaj o poprawne działanie nawiewników
● Popraw izolację punktowo tam, gdzie raport wskazuje ubytki. Zadbaj o ciągłość warstw.
● Usuń źródła wilgoci. Sprawdź wentylację i mostki pary wodnej. Jeśli trzeba, osusz zawilgocone przegrody.
● Zlikwiduj przewiewy instalacyjne. Uszczelnij przepusty, przejścia instalacyjne lub np.skrzynki rolet okiennych
● Wykonaj badanie kontrolne po naprawach. Zweryfikuj efekty i zaplanuj kolejne etapy modernizacji.

Skuteczna termowizja to połączenie dobrych warunków pomiaru, właściwej interpretacji i konkretnych działań naprawczych. Dzięki niej widzisz, gdzie naprawdę tracisz energię, a nie tylko zgadujesz. To wiedza, która porządkuje decyzje dotyczące ocieplenia, stolarki, wentylacji i źródła ciepła. Dobrze przeprowadzone badanie może przyczynić się do poprawy komfortu i obniżenia kosztów ogrzewania w kolejnych sezonach.
Umów badanie termowizyjne i zamów raport w Termopomorze, aby świadomie zaplanować modernizację i zmniejszyć straty ciepła.